神奈川県横浜市港北区のお客様です。
工事概要
工事のきっかけ・ご相談内容
対象物件は築15年一戸建て。
屋根、外壁塗装について見積もりをお願いしたい。見積もりに伴う打ち合わせ日時は、土日祝を希望というお電話をいただき土曜日の午後に伺いました。
外壁のクラックと、汚れを気にしている。足場を組むのなら普段見えない屋根も一緒に塗装したほうが良いのかというご質問その他塗料、足場、工期、概算費用、当店の施工体制等にご質問をいただきました。
図面で確認すると、塗装よりもカバー工法か葺き替えが良いのではという可能性をお話しし、秋の日の短い時期でしたので屋根をバルコニーより自撮り棒で撮影して後日映像で判断することにしました、最後に外壁をご主人と一緒に見るころには薄暗くなっていましたが、塗るところと塗らないところのご説明をさせていただきお見積りの提出まで1週間頂きました。
工事種別
- 外壁塗装
- 屋根工事
施工前
施工後
施工レポート
足場の組み立て完了しました。
クラックの多い屋根
外壁高圧洗浄です。リシン壁なので汚れが中に入り込み落とすのにかなりの苦労をしました。
外壁を傷めたら本末転倒です。
ﾎﾞｰﾄﾞの継ぎ目にパテかいして丁寧に、軒下下塗りです。
外壁下塗りです。
ノンブリードウレタンのシーリングで外壁クラック補修しました。
クラックが多めでした。
リシン外壁中塗りです。
外壁上塗りです。
鼻隠しの上塗りです。
鉄部 水切りのケレン錆落としです
鉄部 水切りのザビ止の塗布（下塗り）です
鉄部 水切りの中塗りです
鉄部 シャッターボックスの上塗りです
屋根はカバー工法を実施、ルーフィング完了です。
ライナールーフ（防水シート）を敷き詰めます。
棟木ももちろん全取り換えです。
アイジー工業 スーパーガルテクトカバー工法完了です。
換気棟も付けました。
物件ステータス
| 築年数／15年 | 外壁施工面積／124平米 | 外壁の材質／モルタル |
| 外壁塗装分類／一般 | 外壁塗料の種類／シリコン | 屋根・屋上の材質／スレート |
| 屋根・屋上の工事分類／カバー工法 | 担当職人／竹山(一級技能士) | 屋根施工面積／64平米 |
施工内容
屋根の画像の分析、屋根メーカーへの問い合わせで、最終的にカバー工法をご提案しました。
数社合い見積もりの中で、カバー工法推奨は当店だけでしたので、ご自身でも調べてご納得いただき発注いただきました。アイジー工業のスーパーガルテクトでのカバー工法。外壁はリシン壁の風合いを大事して、なおかつクラックに強いニッペのインディフレッシュセラ仕様です。もちろんクラックの補修はノンブリードウレタンのシーリングです。
詳細
外壁：ニッペパーフェクトトップ（水性） 破風：板金巻き 屋根：アイジー工業スーパーガルテクト
【準備作業】
仮設足場組み立て・解体174㎡ 飛散防止用メッシュシート張り174㎡
【外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄148㎡ 養生113㎡ 下塗り塗料水性カチオンシーラーホワイト1.5缶 中塗り塗料インディフレッシュセラ3缶 上塗り塗料インディフレッシュセラ3缶 外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）124㎡ 技術料124㎡
【付帯塗装】（3工程・高級シリコン塗装）
鼻隠し26m 軒裏25㎡ シャッターボックス2箇所 庇上スチール4箇所 基礎水切り33m 雨樋59m
【破風巻き】
破風巻き工事9m 破風尻5箇所
【屋根カバー工法】ロス率10%
一部解体1式 ルーフィング64㎡ アイジー工業スーパーガルテクト切り妻・寄棟64㎡ 換気棟プラス1式 廃材処理費1式 雪止め26m
【その他】
諸経費1式
工事費用
今回、築15年の外壁がモルタル (施工面積：124平米)屋根がスレート (施工面積：64平米)の戸建ての外壁塗装、屋根工事を行い費用は約192万円でした。